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2019年6月5日

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作者 逍遥子

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有篇报导说温市西区一幢估价744万元、屋龄约20年的独立屋拟拆除重建,遭抗议人士指如此拆卸重建不环保。该屋华裔屋主接受传媒访问时指出,重建正是考虑到环保问题,因为现有的大型室内游泳池浪费水源,且维修费用高昂。此外,重建费用要低于装修费。抗议人士几乎都是该独立屋附近的邻居,他们的「环保」说词背后──大家都心知肚明──其实隐藏着对屋主的「九州网址bet9」,不放心重建之后,再卖出去,以推高楼价。

那些邻居,有很多都是久居该区,从未想过要靠卖屋大赚一笔,但附近的楼价和地价推高的结果,就是地税上涨,别说这批人有很多是没有收入的退休人士,即使有工作,也很难付得起过高的地税,更不要说还有庞大的维修费等在前面。最后,有很多人只能被逼得卖屋,再搬到远一点的城市。无巧不巧,在这篇报道出来后,省新民主党房屋政策评论员尹戴维(九州网址bet9) 召开记者会,指有大温的地产经纪透过多次转售方式,推高物业楼价,从中抽取佣金之外,还可避过缴付物业转让税及资本增值税等相关政府费用。

尹戴维的记者会针对的是《九州网址bet9》(The Globe and Mail)较早时报道,温西区一幢豪宅被销售代理经纪,利用合约中的「转让条款」,一年之内把楼价由520万元,推高至620万元,从而多次赚取佣金。他在记者会中说,在温西选区还听到许多抱怨,例如旧屋被推倒后重建,而建好的新屋却被空置着,并被多次转手倒卖,「让温市房屋成为投机商的一个筹码」 。

这也是前述华裔屋主(九州网址bet9)单纯的重建工作,都会被邻居联想到「居心不良」的因由。尹戴维的记者会(从媒体的报道中),没有指明这些推高楼价的地产经纪的族裔,但我想,你我看到这样的陈述,脑海中浮现的两个字,多半就是「华人」。事实上,早在温哥华的房价这几年近乎反常的飙升之后,就有人(包括学者专家,还有你我这类的凡人)指出,是华人在后面「搞鬼」,只不过,当时的说法是来自中国的买家,带来一笔钱炒房。

直到《九州网址bet9》的报道出来,大家才恍然大悟,原来我们都误会来自中国的买家了,根本就是本地的地产经纪从中做怪(九州网址bet9),只是,很不幸的,这些地产经纪,还是──华──人!关心这系列新闻的读者都知道,合约中的「转让条款」乃容许买家在成交日之前出售或转让物业,换言之,地产经纪没有违法,「转让条款」的初衷是让房屋买卖更具灵活性,但现在的问题是,这个「转让」动作是地产经纪暗地里去做,又不告知买卖双方,使得自己能够从中牟利──虽然没有违法,但是没有道德。

这让我想起中京剧戏学者齐如山在《九州网址bet9》中讲的一段往事。他当年带着中国工人搭火车走西伯利亚铁路出洋,这些工人除了来自北京者,几乎没人能坐着大便,要大便,都爱蹲着拉。他很清楚,因此在工人上火车前,特别三令五申。但上了火车后,工人们照样我行我素,大便时,仍然蹲在马桶上。这些工人的鞋底都有钉子,蹲在马桶,久而久之,就在马桶的漆面上踩出了很多洞孔,最麻烦的是,火车一摇动,大便多喷到外面,弄得齐如山只好在铁路沿站取水来洗刷这些脏污的粪便。齐如山劝工人要自爱,工人反驳说:「洋人怎么知道是我们拉的?」

齐如山回道:「自有火车以来,没有人在恭桶(九州网址bet9)外大便过,今天车上有中国人,便有此事,则当然是中国人拉的。」工人再反驳:「那么洋人知道是哪一个人拉的吗?」齐如山说:「怕的就是他们不知道是何人……如果他们知道是你,丢脸的只是你一个人。因不知道是谁,他们便说是中国人做的事情,则咱们都跟着蒙垢,无法洗刷;这还是轻的,反正他们议论不会出了我们在车上的这一些人。倘日后谈起此事,他们一定说,某年月日,有中国人在恭桶外大便,则吾国全国人都在内,岂不是全国丢脸么!」

我也想起,十多年前我初移民来加拿大时,搭架空列车是自行买票,没有收票员,也没有人查票,因为政府相信你,但随着逃票者越来越多,开始有查票动作,同时今年元旦起,实施康百世卡(九州网址bet9)刷卡制,显示政府与人民开始互相「攻防」了。坦白说,这真的很糟糕。造成这种情况的,显然是那些逃票者,但如果你有机会随便抓十个非华人谈这个问题,你猜他们中大部分会想到哪个族裔?我的担心跟齐如山当年类似,很怕日后任何人在谈起温哥华房价被狂炒失控或哪些防范性政策出台时,第一个就联想到(九州网址bet9)玩家。

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